A központi fűtés kikapcsolása: a probléma jogi és technikai

Hogyan lehet elhagyni a központi fűtést egy lakóházban? Milyen előnyökkel jár ez a megoldás? Hogyan igazolja kívánságait? Végül, hogyan lehet a CO helyettesíteni? Próbáljunk ezekre a kérdésekre válaszolni.

Miért van rá szüksége?

És valóban érdemes megkezdeni ezt az eseményt?

Mint egy személy, aki mind közép-, mind autonóm fűtést használ, a szerzőnek teljes mértékben jóvá kell hagynia egy ilyen döntést.

Ennek két oka van.

1. Ha DH esetén a fűtési szezon megkezdődik és egy adott időpontban fejeződik be, akkor az autonóm fűtés lehetővé teszi, hogy beállíthassa az Ön számára az év bármely időszakában megfelelő hőmérsékleti rendszert. Ha van nyáron hideg nap, semmi sem akadályozza meg Önt, hogy a legkedvezőtlenebb módon melegítse lakását.

Megjegyzés: télen is rendkívül rugalmasan szabályozhatja a fűtési rendszer működését a tényleges hőigénytől függően. Ha ez egy napsütéses nap, teljesen leállíthat egy vagy több szobát; az elhasznált hőteljesítmény minimálisra csökkenthető.

1. Még súlyosabb érv a lakás fűtése négyzetméter. Az autonóm rendszer lehetővé teszi a költségek csökkentését legalább kétszer.

Miért?

1. Minden modern fűtőkészüléket termosztát vezérel, és ugyanolyan mennyiségű hőt ad, mint amennyi szükséges a kívánt hőmérséklet fenntartásához ebben a helyiségben.

A központi fűtőkészülék kivétel nélkül biztosítja a SNiP-ben rögzített minimális hőmérsékletet a lakóház minden apartmanjában - mind a napsütéses oldalon, mind pedig ahol a hőfogyasztás élesen nő a szeles időben. Nyilvánvaló, hogy ilyen körülmények között a hőenergia-fogyasztás kissé redundáns lesz.

1. Az eldugott szigeteléssel járó hőveszteség, az eldugott ablakpárkányban vagy a tetőtérben, amely minden szél számára nyitott, szintén terhet ró a költségvetésére. Még ideális körülmények között is, a hűtőközeg több kilométeres távolságra történő szállítása jelentős hőenergia-veszteséget jelentene. Nyilvánvaló, hogy a hőtermelő ezeket a költségeket a tarifáiból fogja feltüntetni.

Az Ön lakásában található önálló hőforrás esetében ezek a veszteségek meghatározás hiányában hiányoznak.

1. Mit gondolsz, milyen bevételek alakultak ki a mérnökök, tervezők, gépjárművezetők, mechanikusok és könyvelők béralapja, amelyek szállítanak és termelnek hőt? Így van. Munkáját a szolgáltatások fogyasztója - a lakás tulajdonosa fizeti.
2. Ne felejtse el a fűtőberendezések és az autópályák, felszállók és lift csomópontok karbantartását. A tarifák tartalmazzák a jelenlegi és a sürgősségi javításokat, a hegesztést és a szelepcserét is.

Természetesen nem ugyanaz a kép a gázzal: a gázvezeték javítását, a könyvelők munkáját és sok látszólag felesleges dolgot fizet. Azonban fizetni fogsz nekik a CO esetében: elvégre az energia költségeket is figyelembe veszik a tarifák meghatározásakor.

kifogások

A központi fűtés megtagadása semmiképpen nem fog örömet okozni a lakásügyi szervezetek képviselői között. Tény, hogy minden eszköz akadályozza.

Ne rohanjon vádolni a rövidlátás és a kapzsiság tisztviselőit: jó okból.

• Ha abbahagyja a hőfizetést, akkor ez nemcsak a lakás-, közüzemi és fűtési hálózatokban dolgozó munkavállalók, hanem az autópályák és szelepek javításának bevételeinek csökkenését jelenti. Eközben az egy lakásból lecsatlakoztatott létszám nem csökken.
• Csökkentett és a pénz áramlása a városban és a szövetségi költségvetésekben. A hőért fizetett és az érintett szervezetek számláira átutalt pénz egy részét adók formájában fizetik ki, és az utak, óvodák, iskolák, utcai világítás és bűnözés elleni küzdelem, nyugdíjak és juttatások megszerzésére és fenntartására fordítják.

• Az olyan házszervezet, amely nem fér hozzá házához, nehezen tudja ellenőrizni a jogosulatlan kapcsolatok hiányát.. A lakásból való felugrók nem megyek sehova; Nagyszerű lehetőség lesz arra, hogy ne fizesse meg a hőt, de használja.

By the way: a palacsintázott házak felső szintjén a probléma megoldható egy jumper felszerelésével az alatta lévő padlóra.

• A falak és a betonpadlók elkerülhetetlen hőszivárgása miatt a szomszédok által fizetett hőt felhasználhatja.. A fizikai törvényektől való távolodás nem lehetséges: ahol a hőmérsékletkülönbség van, a hőáramlás elkerülhetetlenül ott következik be.
• A hírhedt hőmérséklet-különbség többek között a tartószerkezetek felgyorsult megsemmisítéséhez, a gipsz és tapéta leválásához vezet.

• Független vagy rosszul fűtött helyiségekben elkerülhetetlen a falak fagyasztása a gomba és a kondenzátum kísérő megnyilvánulásával.. Az utóbbi gyorsan megjelenik nedves helyen a szomszédok mennyezetén.

• Nem csak: a fűtés hiánya a vízvezetékek leolvasztásához vezethet.. A lakás tulajdonosának keresi, a toronyt fel és le a bérlők élvezik a víz hiányát.

A központi fűtőkészülékhez való illetéktelen lekapcsolás ára finom, és a fűtési rendszer kezdeti konfigurációjának helyreállítása saját költségén.

A lehetetlen

Lehetséges tehát, hogy a központi fűtés egy belvárosi lakásban elhagyható, annak ellenére, hogy ilyen súlyos ellentámadásokról van szó? Igen, de bizonyos korlátokkal.

Kollektív leállás

A jelenlegi lakhatási jogszabályok szerint az autonóm fűtéshez való átmenet még mindig csak az egész ház vagy (ha több liftcsomópont van a házban) egy bejáratnál van. A felvonó vagy teljesen le van választva a fűtési főfeszültségről, vagy (melegvízellátás esetén) a fűtőkörből levágódik, a palacsinták zavarásával és a karimák tömítésével.

Hogyan lehet megtagadni a fűtést az apartmanban a ház vagy egy bejáratnál?

Íme egy rövid útmutató ennek a küldetésnek.

1. A bérlők közgyűlését tartják. Az ülés eredménye rögzül.

1. Amikor a helyi önkormányzati szerv, egy békéltető bizottság jön létre, amelyhez ezt a jegyzőkönyvet benyújtják, valamint a CO szétkapcsolására irányuló kérelmet.

Megjegyzés: a Bizottság válaszolhat az ilyen esetekben megtagadott kérelmekre, ha az autonóm fűtéshez való átállás megzavarja a ház vagy kerület hőellátását, valamint ha a helyi gáz- vagy villamosenergia-vezetékeket nem a megnövelt terhelésre tervezték. A rezidensek azonban felajánlhatják, hogy költségüket korszerűsítik.

1. Ha pozitív döntés születik, a Bizottság a bérlők képviselőjének felsorolja azokat a szervezeteket, amelyek a projekt elkészítéséhez szükséges technikai feltételeket követelik meg.
2. TU átkerül a projekt szervezetébe.
3. A projekt befejezése után az egyes szervezetek elfogadják a listát. Milyen koordinációra van szükség?

1. Miután a projektet elfogadták, az átruházásra kerül az engedéllyel rendelkező szervezet számára művek gyártásához.
2. Miután elkészültek, az eredményt ismét elfogadják az összes érdekelt szervezet képviselői.

Egyéni leállás

Lehetséges-e megtagadni a lakás fűtését külön-külön, a szomszédoktól függetlenül? Viszonylag az utóbbi időben egy olyan kiskaput jelentettek be a jogszabályban, amely lehetővé teszi ezt a helyi hatóságok aktív ellenzése ellenére. Létát már több, a bérlő javára hozott bírósági határozat is megerősítette.

Az Oroszországi Föderáció hőellátásra vonatkozó törvénye (14. cikk, 15. o.) A következő megfogalmazást használja: Tilos egy egyedi fűtési rendszert váltani hőforrások felhasználásával, amelyek listáját az aktuális összekapcsolási szabályok határozzák meg, és a hőellátási rendszerből eredő esetek mínusz.

Kérjük, vegye figyelembe: a törvény általában nem tiltja az egyéni fűtést általában. Megtiltja a fűtőkészülékek használatát egy jól definiált listából.

Maga a lista (természetesen nem különféle felszerelési modellek, hanem azok követelményei) a 2012. április 6-i 307. sz. Határozat (44. bekezdés) tartalmazza.

A rendelet szerint a kazánok használata, amelyek nem felelnek meg az alábbi követelményeknek:

• A gázkazán égőjének zárva kell lennie. A levegőbevezetést az utcáról kell szervezni.
• A kazánnak védelmet kell biztosítania a hűtőfolyadék túlmelegedése és a gázszivárgás ellen, amikor az égő lángja kialszik.
• A víz fűtési körében a kazán működésének hőmérséklete nem haladhatja meg a + 95 ° C-ot, az üzemi nyomás - 1 MPa.

Érdemes meggyőződni arról, hogy a megvásárolt kazán megfelel a fenti feltételeknek - és az egyes fűtésre való átállás megtagadását bármelyik bíróság semmisnek nyilvánítja.

Mi a teendő a bírósági határozat kézhezvétele után? A válasz megtalálható a Lakhatási Kódexben (25. bekezdés, 26. pont). az

Békéltető bizottság biztosított:

1. A központi fűtés megtagadása iránti kérelem.
2. A lakás nyilvántartási igazolása.
3. A tulajdonjogot igazoló dokumentum.
4. A családtagok írásbeli beleegyezése, hogy elutasítsák a CO-t.
5. Korábban szerzett engedélyt az építészeti osztálytól.
6. Az önálló fűtési munka tervezése és a kommunikációs központi fűtés módosítása a lakásban.

Miután megkapta az engedélyt, továbbra is csak be kell nyújtania egy kérelmet a helyi lakóingatlan szervezetnek, és fizetnie kell a fűtőkészülékek szétszereléséért. Az akkumulátorok helyett a jumpereket helyezzük el. Ezzel a regény központosított hővel végződik.

Mi következik

Melyik felszerelést jobb választani, ha független fűtést telepít a saját kezével?

üst

A jövedelmezőség és a használhatóság szempontjából optimális választás egy kondenzációs kazán tároló vízmelegítővel.

Miért éppen ő?

• A kondenzációs séma gazdaságosabb: a kazán hatásfokát 9-11% -kal növeli a klasszikus gázkazánokhoz képest.
• A felhalmozódó vízmelegítő biztosítja a melegvíz stabil hőmérsékletét. Bárki, aki egyszer használta egy folyó gázoszlopot, meg fogja érteni az ajánlás jelentését: a zuhanyzás kísérlete folyton küzd a keverővel.

A tipikus modern kazán legalább egy biztonsági csoporttal van felszerelve - légtelenítővel, nyomásmérővel és biztonsági szeleppel. Néha kialakítása tartalmaz egy tágulási tartályt; más esetekben az áramkör teljes kapacitásának 10% -át kitevő membrántartály az autonóm rendszer bármely pontjára felszerelhető.

csövek

A legegyszerűbb megoldás alumínium-erősítésű polipropilén. A megerősítés nem növeli a csövek erősségét (már túlzottan autonóm áramkör), hanem csökkenti a hőtágulást.

akkumulátorok

Válogatásunk - alumínium szekcionált radiátorok. Az alacsony költségű, tisztességes megjelenést és kiváló hőelvezetést eredményeznek (kb. 200 watt / szekció). Minden radiátor egy bemeneti szeleppel, egy fojtó vagy hőfejjel van ellátva a kimeneten és egy szellőzőnyílással az egyik felső dugóban.

következtetés

Érdemes eltölteni sok időt, idegeket, erőfeszítéseket és pénzt, ami a jövőben megtakarítást és kényelmet fog nyújtani - ez az olvasóig tart. A cikkhez csatolt videó, mint rendesen, további hasznos információkat tartalmaz.

Sok szerencsét!