Fűtés recalculation: hogyan ne túlfizet fizetni egy lakás?

A fűtési újraszámítás olyan mennyiség beállítása, amelyet Önnek a központi feszültségnek megfelelő hőnek kell fizetnie. Elvben ezt az alkalmazkodást rendszeresen végre kell hajtani, de ez nem minden esetben történik meg, és ezen az alapon gyakran előfordulnak konfliktushelyzetek.

Cikkünkben megpróbálunk részletesen megvizsgálni az újratervezési folyamat minden aspektusát kötelező jogi indokolással, és számos ajánlást is megfogalmazunk az energiafogyasztás csökkentésére.

Az újraszámítás jogi részletei

Rögzített hőmérsékleti szabványok

Az energiatakarékosság általában az egyik legnagyobb költségtétel az összes közüzemi szolgáltatás között. Természetesen sok pénzt adunk, várakozással tekintünk arra, hogy meglehetősen magas szintű kényelmet kapunk a lakásunkban. Bizonyos esetekben azonban az elemek alig melegek maradnak, és a fizetési dokumentumok száma valamilyen oknál fogva nem csökken.

Ez a fejlődés az alapja a szoros és érdemi kommunikációnak az otthonát kiszolgáló szervezetekkel való kezdete. De ahhoz, hogy az újraszámítást ésszerűen megköveteljük, érdemes előre megvizsgálni minden szabályozási dokumentumot. És a legfontosabb itt lesznek azok, amelyek a lakás hőmérsékletére vonatkoznak.

A normálként elfogadott hőmérsékleti értékeket az Orosz Föderáció 2011. március 6-i 354. sz. Rendelete rögzíti.

E dokumentum szerint:

• Ha a régióban a minimális átlaghőmérséklet a leghidegebb öt nap alatt -30 ⁰És még sok más, akkor a lakóházak központi helyiségeiben a minimálisan megengedett hőmérséklet +18 ⁰C, és a sarokban és a külső falak mellett +20 ⁰S.
• Ha a megadott időtartam alatt a hőmérséklet -31 alá esik ⁰C (átlag), akkor a normák keményebbé válnak: a központi szoba +20 ⁰C, oldalsó és sarok +22 ⁰S.
• Ez a jogszabály továbbá leírja a más helyiségek fűtésére vonatkozó követelményeket.: a konyha minimumja +18 ⁰C, fürdőszoba és WC +25 ⁰S.

Figyelj! Ugyanakkor a fürdő hőmérsékletének csökkenése nem alapozhatja meg a fűtési újratervezést. Ha azonban a helyzet kritikus, akkor célszerű megoldani a problémát bíróság előtt.

• A normál hőmérséklet legfeljebb 3 fokkal történő csökkentése megengedett 00:00 és 05:00 között helyi idő szerint.
• Az ajánlott fűtési szintet is meghaladhatja., de legfeljebb 4 ⁰S.

A hőre vonatkozó előírások mellett a fent említett rendelet szabályozza a fűtés technikai és egyéb okokból történő kikapcsolásának kérdéseit is:

• A fűtés kikapcsolásának maximális időtartama nem haladhatja meg a 16 órát (egyszeri).
• A havonkénti hőelvezetési időszakok teljes időtartama 24 óránál kevesebb legyen.
• A hűtőfolyadéknak a csövekbe történõ áramlásának bármilyen megszûnésekor a helyiségben a hõmérséklet nem eshet +12 alá ⁰S.

Amint látja, a szervezeti szervezetek munkájának korlátozása meglehetősen szigorú. Ugyanakkor a paraméterek egyikének megsértése alapul szolgálhat a hőfizetés komplex újraszámításához. Ennek elérése azonban meglehetősen nehéz, ezért a következőkben egy meglehetősen részletes utasítás.

Alkalmazások készítése és írása

A költségek optimalizálásának első lépése rögzíti a jogsértést.

Annak érdekében, hogy a megfelelő hatóságokhoz forduljanak jogorvoslatra, megfelelő törvénytervezetre van szükségünk:

• A fűtési normától való eltérés dokumentálásához a lakások felmérésére van szükség. A felmérést rendszerint a lakásfelügyeleti szervezet képviselője végzi, aki bizonyos körülmények között a hőmérséklet mérését végzi, és a mérési adatokat különleges formában rögzíti.

Figyelj! Ha a Housing Office megtagadja Önt, hogy ilyen ellenőrzést hajtson végre (sajnos, az ilyen helyzetek meglehetősen gyakoriak), akkor az aktiválást több házaspár kezdeményező csoportja végezheti el. Azonban, amint azt Ön megértette, egy ilyen dokumentummal sokkal nehezebb lesz újratervezést elérni.

• A felmérés időpontját és időpontját fel kell tüntetni a hőmérsékletmérési jelentésben. Annak érdekében, hogy egy teljesebb képet kapjunk, amely segít megvédeni álláspontjait indokolt módon, több aktust is összeállíthat egy bizonyos időtartam alatt.

Azonban önmagukban a hőmérsékletméréssel járó cselekmények nem indokolják az átvétel összegének megváltoztatását. Az ár csökkentése érdekében nyilatkozatot kell készítenie.

A dokumentum elkészítésekor tartsa be a következő szabályokat:

• Maga a nyilatkozat önkényes formában történik, az alapkezelő társaság vezetőjének nevében, amely ténylegesen elvégzi a szoba fűtésére szolgáló fizetés kiszámítását.
• Az alkalmazásban fel kell tüntetni az útlevéladatokat: vezetéknév, keresztnév, utónév, regisztrációs cím. Ajánlatos dokumentumot a tulajdonos nevében vagy a felelős bérlő nevében benyújtani.
• Az alkalmazáshoz csatolták a helyiség ellenőrzését, és megadták a kültéri hőmérsékletre vonatkozó információkat is. Ideális esetben ezeket az adatokat magában a törvényben kell feltüntetni, ezért érdemes megvizsgálni ezt a pontot még a lakás ellenőrzésénél is.
• Az elutasítás lehetőségeinek minimalizálása érdekében tanácsos megemlíteni a kérelemben azokat az előírásokat, amelyek az újratervezést irányozzák elő (a fenti szövetségi törvények, helyi előírások stb.).
• A végső részben meg kell fogalmazni a követelményeket: vagy csökkenteni szeretné a megfizetett fizetés összegét, vagy meg akarja mérni a hőmérsékleti rendszert.

Ha az ügyvezető szervezet indokolatlan elutasítással válaszol az alkalmazására, akkor a választottbírósághoz fordulhat. Ebben az esetben ne számítson a probléma gyors megoldására, de ha az állításai igazságosak, az elégedettségük esélye meglehetősen magas.

Pénzügyi kérdések

A fűtés kifizetésének összegének kiszámításához érdemes alkalmazni a polgároknak nyújtott közüzemi szolgáltatásokról szóló, 2006. május 23-i 307. számú Korm. Rendelet (15. pont). E dokumentum szerint minden órában, amikor a hőmérséklet normálérték alatt van, az összeg 0,15% -kal csökken (minden fokon).

A számítási módszer egyszerűbb magyarázata egy példával (közelítő adatok használatosak):

Tegyük fel tehát, hogy Moszkvában újra kell számolni a fűtést (a hideg ötnapos hét átlagos hőmérséklete több mint -30⁰C). Fűtés a saroklakáson (normál - +20⁰) biztosította a karbantartást +16⁰Mivel egész január, és meg kell fizetni érte 2500 rubelt.

ezért:

• Éjjel 17-es sebességgel⁰C (mint emlékszünk, 3 fokos csökkenés ebben az időszakban megengedett) a fűtési hiány 1 fok volt.
• Az 5 éjszaka fizetésének csökkentése: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0.0015 = 581 rubel.
• Napközben a helyzet még rosszabb lesz, mivel 4 foknál kevesebbet veszítünk: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 rubel.
• Összefoglalva, meglehetősen lenyűgöző összeg kerül kiadásra - 9416 p. Azonban a jelenlegi szabályozás szerint a szolgáltatáscsökkentés költsége nem haladhatja meg a szolgáltatás költségeit, mivel az eszközben csak teljesen ingyenes fűtési rendszert használunk. Igaz, a minősége sok kívánnivalót hagy maga után!

Figyelj! Ha az Ön esetében a helyzet a példánkban leírt módon alakul ki, minden okból bírósághoz kell fordulnia.

A tervezés főbb nehézségei

A leggyakoribb viták

Viták is felmerülhetnek a hőmérsékletmérésről szóló törvény kidolgozásának szakaszában és a kérelem megfontolásának szakaszában.

Az alábbiakban a konfliktusok leggyakoribb forrásait tartjuk szem előtt, és javaslatokat tesznek azok megoldására:

• Így gyakran a hőmérséklet csökkentése a helyiségben nem a fűtési rendszer rossz munkája, hanem rossz minőségű hőszigetelés. Tipikusan ezeket a pontokat a felmérési szakaszban azonosítják, és ebben az esetben az újratervezés iránti kérelmet valószínűleg elutasítják.

• Annak érdekében, hogy elkerülje az események ilyen fejlődését, még akkor is érdemes, ha a fűtési szezon kezd melegíteni a házat (saját kezével vagy kézművesek bevonásával). A minimális követelmények közé tartozik a kettős üvegezés és az összes szivárgás megszüntetése az ablakok és ajtók falaihoz való csatlakozásakor, de ha további hőszigetelő áramkört épít fel - ez egy érv lesz.
• Ha a levegő rossz fűtésének oka a fűtőtest légzsilipje, akkor érdemes nem újraszámítást kérni (valószínűleg elutasítják), de a probléma kiküszöbölése érdekében. Elméletileg ilyen típusú helyzetek főként a fűtési szezon kezdetét követő első napokban merülnek fel, ezért a mesterek operatív beavatkozásával a hőmérséklet jelentős csökkenését nem fogja érezni.

• Végül a hőátadás csökkenése az elemek elcsiszolásából eredhet. Ebben az esetben a kimenet ésszerű kompromisszum lesz: az üzemeltető szervezet mesterei elvégzik a fűtőrendszer öblítését, és ha a hőmérséklet emelkedik, akkor feladja a követeléseket.

Az energiahatékonyság javítása

Jogos azt mondani, hogy minden esetben az újratervezési eljárás sok időt vesz igénybe, és a fűtési szezon alatt senki nem akar hideget lenni (még akkor sem, ha a közüzemi számlákat megtakarítjuk).

Ezért javasoljuk a szakértők számára, hogy kényelmesebb mikroklímát nyújtsanak otthonában:

• Először is, gondoskodnia kell a passzív szigetelésről. A legjobb megoldás a polisztirol hab külső kivitele, az energiatakarékos ablakok és az erkély vagy loggia belső szigetelése.

Figyelj! De a belső hab felhordása nem érdemes. Ez a helyiségben lévő páratartalom megszüntetéséhez vezet, és ennek következtében - a kondenzátum és a gomba megjelenése a falakon.

• Másodszor, a radiátorokat megfelelően csatlakoztatni kell a fűtési rendszerhez. A kapcsolat átlós típusa előnyös, mivel a hőátadás a lehető legegyenletesebb lesz.
  

• Harmadszor, az elemeket rendben tartjuk. A dugók helyett érdemes az iszap eltávolítására szolgáló öblítőcsapokat felszerelni a beömlésnél - a termosztatikus szelepek felszereléséhez. A radiátor testet acél kefével fémre kell tisztítani és speciális hővezető vegyszerrel festeni kell.
• Végül fontos, hogy ellenőrizze Mayevsky levegőszelepeit és csapjait. Ez jobb, ha a fűtési szezon kezdete előtt megtörténik, így szükség esetén a javítás kevésbé időigényes.

következtetés

Mielőtt írna egy alkalmazást a fűtési újratervezésre, gondosan tanulmányoznia kell a régió jogi kereteit, valamint számos előzetes lépést kell tennie. Csak ebben az esetben van esély arra, hogy megfeleljenek az Ön igényeinek, és meg is szerezheti - egyébként, megérdemelt! - az elköltött pénz kompenzációja.

A cikkben felvetett kérdés részletesebben szerepel az ezen az oldalon közzétett videóban, így minden érdeklődőnek alaposan meg kell tanulnia.