Hogyan lehet kikapcsolni a központi fűtést egy lakásban:

Ennek az anyagnak a témája a városi lakóépület központi fűtéssel való lekapcsolásának sorrendje. Figyelembe fogjuk venni mind a probléma jogi oldalát, mind pedig a technikai szempontokat: a fűtőkazán, a csövek és a fűtőkészülékek típusának megválasztását. Szóval induljunk el.

célok

Mielőtt egy nagyszabású projektre indulna, tisztában kell lennie azzal, hogy a játék érdemes-e a gyertyát. Tehát, miért kell kikapcsolnia a központi fűtést, ha rendszeresen biztosítja a hőt az egész fűtési szezon alatt?

Két ok van.

1. Amikor a központi fűtés működik, a fűtési szezon kezdetének és befejezésének időpontja függetlenül a vágytól.. Váratlan fagyok, vagy éppen ellenkezőleg, a téli felengedés megkönnyíti a lakás hőmérsékletét.
2. A leválasztás érdekében a második érv a négyzetméterenkénti fűtési ár, amely a központi fűtés esetében legalább kétszer olyan magas.

Az utolsó ponton külön érdemes megállni.

Valószínűleg érdemes elmagyarázni az olvasónak, hogy miért van ez a különbség a régiótól és a jelenlegi energiaáraktól függetlenül.

• A központi fűtés kényelmes minimális hőmérsékletet biztosít minden esetben kivétel nélkül apartmanok a házban. Eközben a szigetelés mértéke és a fűtőkészülékek mérete némiképp eltérő, ami a fűtési fogyasztás bizonyos redundanciáját is jelenti, végül is a legrosszabb leolvasásokon kell navigálnia. Másrészt a modern háztartási fűtőkészüléket egy termosztát vezérli, és annyi hőt biztosít a lakásnak, amennyire szüksége van.
• A DH szolgáltatások fogyasztója nem csak a lakásához szállított fűt, hanem a szállítás során felmerülő összes veszteséget is fizet. A fűtési fő vagy hideg pince csupaszított hőszigetelése a zsebébe ütközik, akár tetszik, akár nem.

• Nem csak: autonóm fűtés esetén csak a ténylegesen elfogyasztott gáz vagy villamos energiát kell fizetnie, majd a DH rendszerhez való csatlakozás terhet róna a fejlett és összetett bürokratikus készülék fenntartására. Gondolkodj magadnak, melynek köszönhetően útmutatást nyújt a fűtési hálózatok és a CHP, a számviteli szervezetek, a mérnökök, a kézművesek és a lakatosok számára.
• Végül a CO esetében a rendszerek jelenlegi és nagyjavítását kell fizetni: a felemelők, a szelepek tervezett cseréjét, a liftek javítását stb.

megpróbáltatás

Természetesen a lakás központi fűtésből való leválasztása nem okoz örömet a helyi vezetői szervezeteknek.

Számláló érvek

Miért akadályozol meg? Nem, nem szabad sietnie, hogy minden bűnért hibás legyen a tisztviselők beavatkozása vagy a kapzsiságuk.

Ennek egészen objektív okai vannak.

• Ha egy vagy több lakás önálló fűtésre vált, akkor ez csökkenti a pénzügyi bevételeket. Beleértve a berendezés hírhedt javításait is. Eközben a felszállók és a kapuszelepek nem lesz kevesebb; a megnövekedett költségek terhet rónak a többi bérlőre.

• A fűtési hálózatok, a hő- és villamosenergia-erőművek, a városi hatóságok és a szövetségi szolgálatok költségvetéséből származó bevételek is csökkenni fognak. Igen, a hőségért fizetett források némelyike ​​a városi költségvetésbe befizetett adókat jár, nyugdíjakat fizet, szociális programokat és gyermekeitek oktatását.

A pénzügyi mellett számos tisztán technikai probléma merül fel.

1. Ha a lakás az első vagy az egyik központi emeleten helyezkedik el, a központi fűtésből történő összehangolt vagy illetéktelen lekapcsolás csak egyetlen módon végezhető el: a fűtőtestek levágódnak a felszállóktól. Maguk a felkelők maguk maradnak a lakásban, miközben egyetlen szervezet sem fogja tudni ellenőrizni a nem engedélyezett hőválasztást az illegális összekapcsolások révén.

Azonban: a legfelső emeleten, az alsó palackozással rendelkező házakban a problémát úgy oldja meg, hogy a kettős emelőket az alatta lévő padlóra hurkolja.

1. A központi fűtésektől eltérően, ahol az apartmanok közötti hőmérsékletváltozás minimális, autonóm, ez a változat sokkal jelentősebbé válik. Valaki meg akarja menteni a hőt, és valakinek, ellenkezőleg, a trópusi hő vonzóbbnak tűnik.

Ennek a képnek több nyilvánvaló hatása lesz:

1. A fűtetlen vagy gyengén fűtött lakások melegednek a padló és a válaszfalak közötti hőáramlás miatt. Tény, hogy a bérlők, akik fenntartják a magasabb hőmérsékletet fizetnek a hő a szomszédok telephelyén.
2. A hőmérséklettartomány a vakolat és a tőkeszerkezetek deformációját és megsemmisítését okozhatja. Fűtetlen lakásokban előfordulhat, hogy a falakon keresztül is befagyasztják, ami az alsó lakások burkolatának megjelenését eredményezi.

1. A lakások egy részében kikapcsolt fűtés a bennük lévő vízvezeték leolvasztásához vezethet. Ennek eredményeképpen a keresés teljes időtartama alatt a keresési tulajdonosok víz nélkül ülnek.

Büntető intézkedések autonóm fűtéshez történő illetéktelen áttérés esetén - jelentős büntetés és a fűtési rendszer helyreállítása a bérlő rovására.

Kollektív átállás önálló fűtésre

A legjobb megoldás, ha a lakás-, közüzemi és helyi hatóságok képviselőivel való kommunikáció során a ház vagy a bejárat független melegítésre vált.

Fontos: ennek fő feltétele az összes apartman összekapcsolása egy közös liftcsomóponthoz vagy több csomóponthoz.

Tehát, hogyan kell lekapcsolni a központi fűtési bejáratról vagy házról?

Itt egy durva útmutató.

1. A lakástulajdonosok közgyűlését tartják és rögzítik.
2. A találkozó jegyzőkönyveit a jóváhagyó bizottsághoz benyújtott kérelemmel együtt benyújtják, amelyet a helyi végrehajtó hatóságok vagy az önkormányzat hoz létre.

Megjegyzés: az elutasítás ilyen indoklásával a lakástulajdonosok felkérést kaphatnak az autópályák saját költségére történő frissítésére.

1. Ha a döntés pozitív, akkor a bizottság kiadja azon szervezetek listáját, amelyek műszaki leírások megadásához szükségesek a projekt elkészítéséhez.
2. A műszaki feltételek alapján egy működő projektet egy engedélyezett projektszervezet állít össze, amelyet az egyes érintett szervezetek támogatnak. Tipikusan ezek listája így néz ki:

1. Hőhálózat.
2. Helyi gázszervezés.
3. A közszolgáltatások képviselői.
4. Építészmérnöki tanszék.
5. A település energetikai szervezete.

lőrés

Az akadályok ellenére az a kérdés, hogy hogyan kapcsolódnak le a központi fűtéstől egy lakásban, még mindig nem nélkülözi a jelentést. A jelenlegi jogszabályok között van egy kiskaput, amelyet már megvizsgált és megerősített a meglévő bírósági gyakorlat.

Az Oroszországi Föderáció hőszolgáltatási törvényének 14. cikkében szereplő 15. cikk a következő megfogalmazást tartalmazza: Tilos egyéni fűtésre váltani hőenergiaforrások felhasználásával, amelyek listáját a csatlakozási szabályok határozzák meg, kivéve a hőellátási rendszer által meghatározott eseteket.

Ezenfelül a 2012. április 6-i 307. számú rendelet 44. bekezdése tartalmazza az engedélyezett fűtőkazánokra vonatkozó követelmények listáját:

Így csak azt kell bizonyítania, hogy a készülék a megengedett listán van. Ha ez sikeres lesz (és nem probléma, hogy a megfelelő választási lehetőséggel rendelkező kazánt válasszák), bármely bíróság tagadja, hogy a hőellátásról szóló törvényre való hivatkozással tilos az autonóm fűtésre váltani.

Mi a teendő a bírósági döntés után?

Meg kell adnia a koordináló testületnek:

1. A lakás műszaki útlevelét.
2. Minden családtag írásos hozzájárulása a független fűtéshez való átmenethez. A hiányzó rokonait, akik az Ön területén tartózkodnak, szintén támogatni kell.
3. A város építészeti részlegének hozzájárulása. Ehhez szükséges, hogy a ház nem építészeti emlék.
4. A tulajdonjogot igazoló dokumentumok.
5. A kommunikáció átszervezése.
6. Nyilatkozatot.

Valójában a kiesés dokumentálásával kapcsolatos összes információ megtalálható az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexében (25.26. Bekezdés).

Fontos pont: a koaxiális levegőbevezetés nem vezethető le a ház elülső homlokzatán keresztül, ami az úgynevezett piros vonalhoz vezet.

Miután az összes engedélyt megkapta, a helyi lakossági és közüzemi szervek képviselőinek munkáját fizeti, akik szétszerelik a lakásban lévő fűtőberendezéseket, lekapcsolják a kapcsolatot és elkészítik a munkát.

Mi vagyunk a miénk, új világot építünk ki

Tehát, hogyan kapcsoljuk ki a központi fűtést - kitaláltuk. A régi fűtőberendezést eltávolították a lakásból. Ideje kiválasztani azt, ami helyettesíteni fogja.

Kezdetben meghatározzuk a fűtési paramétereket. Ők lesznek elég normális egy autonóm rendszer:

anyagok

Ezért az alapanyagok kiválasztása:

• A radiátoroknál a legjobb az alumínium radiátorok használata. Ezek kombinálják az ésszerű költségeket (300 rubel / szekció), kiváló hőelvezetéssel és megjeleníthető megjelenéssel. Az önálló áramkör alumínium ereje nem elégséges - nyilvánvalóan felesleges.

• A hűtőfolyadék szerény paraméterei korlátozás nélkül lehetővé teszik a polimer és fém-polimer csövek használatát. Rendszerint erősített polipropilént, térhálósított polietilént és fém-műanyagot használnak présszerelvényekkel.

Fontos pont: amikor a rendszert saját kezűleg telepíti, a legegyszerűbb módja a fém-műanyag tömörítő szerelvények használata. Ez is lehetséges; azonban összeszerelés előtt kötelezõ csõkalibrációt igényelnek. Ellenkező esetben a cső elmozdítja a gyűrű alakú tömítést és tömöríti a csupasz szerelvényt, ami további szivárgást eredményez a csatlakozásnál.

üst

Melyik kazán közül választhat? Kondenzáció, tároló kazán melegvízzel.

A kondenzációs séma gazdaságosabbá teszi az eszközt, és lehetővé teszi fűthető padlók használatát az áramkörben 40 ° C-ot meg nem haladó visszatérő hőmérséklet mellett; az összesített kazán az áramláshoz képest nagyobb kiállósági hőmérsékletet biztosít.

alkatrészek

Milyen szelepeknek kell az áramkört teljesíteniük?

• Minden egyes radiátoron a leállításhoz és a független állításhoz egy gömbcsapot helyeznek el a beömlőnyíláson és egy fojtó vagy termikus fejjel a kimeneten.
• A felső forgalmi dugókban a radiátorok telepítették Mayevszkij csapokat.
• Az áramkör kitöltése érdekében egy hidegvízellátású szelepet biztosítanak, a kiömléshez a csatornahálózatba való leeresztés biztosított.

A biztonsági csoport (nyomásmérő, légtelenítő és biztonsági szelep) a legmodernebb gázkazánokban található. A kazánban lévő tágulási tartály hiányában az áramkör bármely pontja fel van szerelve. A tartály térfogatát a rendszerben lévő hűtőközeg mennyiségének 10% -ával kell venni.

következtetés

Reméljük, hogy sikerült megoldást találnunk az olvasó minden lehetséges kérdésére a független fűtésre való áttérésről. A mellékelt videó, mint mindig, további információkat tartalmaz. Sok szerencsét!